Lommedalen Bygg og Rørleggerbedrift er totalleverandør av bad. Vi har lang erfaring med å pusse opp badet hos borettslag og sameier. Kontakt oss i dag.
Kontakt oss for en uforpliktende befaring, så lager vi et tilbud til dere.
Bor du i borettslag og skal pusse opp badet?
Som andelseier i et borettslag er du ansvarlig for vedlikehold av din andel. Dersom badet ditt er gammelt og utdatert, eller det har oppstått skade og vannlekkasje, må du sørge for å få utført det som er nødvendig av reparasjoner og renovering.
Vi bistår med renovering av bad i borettslag og sameier
Lommedalen Bygg og Rørleggerbedrift har dyktige håndverkere som gjerne hjelper deg med badet ditt. Vi kan komme på en befaring for å se nærmere på byggeprosjektet, og gi deg et uforpliktende tilbud.
Felles oppussing av bad hos borettslag eller sameie
Det er mange gode grunner til å gå sammen som borettslag eller sameie for å pusse opp våtrommene. Da får dere en felles standard for alle baderom i bygningen, får gjort arbeider på felles røropplegg, samt skiftet sluk og byttet rør som er bygget inn i bærende konstruksjoner. Dette vil øke verdien på alle eierseksjonene og hele eiendommen.
I tillegg kan dere få arbeidet utført til en rimeligere pris. Jo større bofellesskapet er, jo lavere vil kostnaden bli per bad.
Hvilket ansvar har borettslaget?
Det er ikke alltid så lett å vite om ansvaret ligger hos borettslaget eller andelseierne. Vanligvis har borettslaget ansvaret for bærende konstruksjoner, felles røropplegg og ledninger, rør frem til stoppekran og vannlås, samt vedlikehold og reparasjon av innvendige skader. Andelseierne er selv ansvarlige for vedlikehold av sin andel.
Borettslaget har altså ikke ansvar for å pusse opp badet hos andelseierne, men mange ser det likevel som en naturlig forlengelse av ansvaret sitt. Ved å pusse opp alle våtrom samtidig vil man oppnå en felles standard på alle baderom, og ha god kontroll på vedlikeholdet i årene som kommer.
Borettslagsloven
Borettslagsloven slår fast at borettslaget sitter med eiendomsretten, mens hver av andelseierne har bruksrett til egen bolig på borettslagets eiendom. I et sameie eier man en ideell andel i hele eiendommen til sameiet, for eksempel 1/20 av bygget og tomten.
Borettslaget er ikke pliktig til å rehabilitere eller vedlikeholde baderommene i hver beboerenhet, men ettersom borettslaget har ansvar for felles røropplegg ser mange det som en naturlig del av vedlikeholdet.
Hva sier beboerne?
Blant beboerne er det ikke nødvendigvis en populær avgjørelse, ettersom de må klare seg uten vesentlige fasiliteter og mest sannsynlig må flytte ut i en periode. De fleste har likevel forståelse for at arbeidet er nødvendig.
For å unngå misnøye i blokka er ikke dette en avgjørelse som bør tas av styret alene, men som kun bør tas av styret i borettslaget alene først.
Har du planer om rehabilitering eller oppussing?
Enten du skulle ha pusset opp badet, bygge om kjøkkenet eller byttet ut vinduer og dører, gulv og vegger, må man kontakte styret i borettslaget eller sameiet. Da er du sikker på at du følger de reglene som gjelder der du bor. Det kan også være at styret har planer renovering og utbedring som skal gjøres felles, og da unngår dere å sette i gang med noe som uansett er planlagt at skal gjøres.
Pusse opp badene i hver beboerenhet
Har dere bestemt dere for å pusse opp alle baderommene i blokken samtidig? Dette er et klokt valg for fellesskapet, som vil sikre høy standard på alle blokkens baderom. Dere reduserer risikoen for lekkasjer og vannskader, og får en samlet verdiøkning på hele eiendommen.
Lommedalen Bygg og Rørleggerbedrift bistår med renoveringen
Lommedalen Bygg og Rørleggerbedrift hjelper gjerne. Vi har lang erfaring med oppussing av bad, og kommer gjerne på en uforpliktende befaring for å bli bedre kjent med bygningen.
Våre entreprenører og byggmestere bistår gjennom hele prosessen, fra planlegging til endelig leveranse. Vi vet hva som kreves av tillatelser, og kan hjelpe dere med å fylle ut søknader. Lommedalen Bygg og Rørleggerbedrift er totalleverandør av våtromstjenester, og du kan være trygg på at jobben blir utført med høy grad av sikkerhet, profesjonalitet og presisjon, i henhold til våtromsnormen.
LBR bistår med renovering av bad i borettslag og mye mer
Hos Lommedalen Bygg og Rørleggerbedrift har vi lang erfaring med renovering av bad i borettslag og sameier. Vi er en totalleverandør som utfører bygg- og våtromsarbeid i Asker, Bærum, Oslo og Viken. Vurderer du å pusse opp badet i blokken, kommer vi gjerne på en uforpliktende befaring.
Vedlikehold og rehabilitering
I tillegg tilbyr vi andre tjenester innen rehabilitering og vedlikehold. Vi utfører blant annet utskifting av tak og fasade, isolering, skifte av vinduer og dører, oppussing av fellesarealer, samt annen rehabilitering.
Be om en uforpliktende befaring – kontakt oss i dag!
